项目所在地区：广东省,深圳市,罗湖区

一、招标条件

本阳光天地家园电梯更新项目已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为其他资金3118000，招标人为深圳市阳基物业管理有限公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。

二、项目概况和招标范围

规模：阳光天地家园5台电梯更新（含拆除）、安装工程。

范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：

(001)阳光天地家园电梯更新项目;

三、投标人资格要求

(001阳光天地家园电梯更新项目)的投标人资格能力要求：1、投标人须是在中华人民共和国合法注册成立的独立法人企业；

2、投标人须具有《中华人民共和国特种设备生产许可证》[电梯制造（含安装、修理、改造）B级及以上]证书或《中华人民共和国特种设备生产许可证》[电梯安装（修理）B级及以上]证书；

3、其他：投标人必须是电梯制造商或其代理商，具体要求如下:

(1)电梯制造商作为投标人的，须提供电梯制造商营业执照以及电梯制造商的《中华人民共和国特种设备生产许可证》[电梯制造（含安装、修理、改造）B级及以上]证书；

(2)代理商作为投标人的，须提供投标人和电梯制造商营业执照，电梯制造商的《中华人民共和国特种设备生产许可证》[电梯制造（含安装、修理、改造）B级及以上]、投标人的《中华人民共和国特种设备生产许可证》[电梯安装（修理）B级及以上]证书。

4、本项目不接受联合体投标。;

本项目不允许联合体投标。

四、招标文件的获取

获取时间：从2026年08月11日11时00分到2026年08月16日23时59分

获取方式：联系招标代理获取。

五、投标文件的递交

递交截止时间：2026年08月27日14时30分

递交方式：深圳市龙岗区龙城街道吉祥社区龙腾三路4号顺景创业园A2栋205、206纸质文件递交

六、开标时间及地点

开标时间：2026年08月27日14时30分

开标地点：深圳市龙岗区龙城街道吉祥社区龙腾三路4号顺景创业园A2栋205、206

七、其他

根据广东省深圳市罗湖区田贝四路阳光天地家园业主大会表决通过的相关决议，深圳市阳基物业管理有限公司（下称“招标人”）组织实施阳光天地家园电梯更新项目（下称“本项目”）招标投标活动。

1.项目概况

（1）项目名称：阳光天地家园电梯更新项目

（2）项目编号：SHZB-2026-08-11

（3）项目地址：深圳市罗湖区田贝四路阳光天地家园小区

（4）招标范围：电梯5部（详见招标文件）

2.投标的资格条件

（1）投标人须是在中华人民共和国合法注册成立的独立法人企业；

（2）投标人须具有《中华人民共和国特种设备生产许可证》[电梯制造（含安装、修理、改造）B级及以上]证书或《中华人民共和国特种设备生产许可证》[电梯安装（修理）B级及以上]证书；

（3）其他：投标人必须是电梯制造商或其代理商，具体要求如下:

 ①电梯制造商作为投标人的，须提供电梯制造商营业执照以及电梯制造商的《中华人民共和国特种设备生产许可证》[电梯制造（含安装、修理、改造）B级及以上]证书；

 ②代理商作为投标人的，须提供投标人和电梯制造商营业执照，电梯制造商的《中华人民共和国特种设备生产许可证》[电梯制造（含安装、修理、改造）B级及以上]、投标人的《中华人民共和国特种设备生产许可证》[电梯安装（修理）B级及以上]证书。

（4）本项目不接受联合体投标。

3.招标文件的领取方式

（1）投标人应在投标报名截止时间之前到现场或邮件（1395410053@qq.com）提供报名资料。

（2）投标人领取招标文件时应提供以下材料（格式自拟）：

A.法定代表人/单位负责人证明书、法定代表人/单位负责人授权委托书；

B.投标人营业执照；

C.投标人须具有《中华人民共和国特种设备（电梯）制造许可证》（乘客电梯B级及以上）证书和《中华人民共和国特种设备安装改造维修许可证（电梯）》（安装、维修B级及以上）证书；

D.其他：投标人必须是电梯制造商或其代理商，具体要求如下:

a电梯制造商作为投标人的，须提供电梯制造商营业执照以及电梯制造商的《中华人民共和国特种设备（电梯）制造许可证》（乘客电梯B级及以上）证书和《中华人民共和国特种设备安装改造维修许可证（电梯）》（安装、维修B级及以上）证书；

b代理商作为投标人的，须提供投标人和电梯制造商营业执照，电梯制造商的《中华人民共和国特种设备（电梯）制造许可证》（乘客电梯B级及以上)证书、投标人的《中华人民共和国特种设备安装改造维修许可证（电梯）》（安装、维修B级及以上）证书。

（3）报名文件费每份600元，售后不退。

4.招标文件的质疑和答疑

（1）投标人对招标文件的条款有疑义的，应在规定时间前向招标人递交书面质疑文件（加盖投标人印章，多页文件应盖骑缝章）。

（2）招标文件的附件（指招标通知或公告、答疑文件、补遗文件等）在相关网站发布，投标人应及时关注该网站发布的有关信息。

（3）投标人应仔细阅读招标文件和附件，并严格按招标文件和附件的要求制作投标文件，并对投标文件内容的真实性和准确性负责，因弄虚作假导致被废标的，不利后果由投标人自行承担。

5.招标投标活动的有关时间节点

(1)投标报名截止时间：2026年8月16日23:59(自本公告发布之日起即接受投标报名)

(2)招标文件质疑截止时间：2026年8月24日14：30

(3)招标人澄清、修改、答疑截止时间：2026年8月25日14：30

(4)投标文件递交截止时间：2026年8月27日14：30

(5)开标会时间：同投标文件的递交截止时间(投标文件递交截止后即现场开标)

(6)评标会时间：开标会结束后进行

6.地点安排：

投标报名、投标文件递交、开标会、评标会地点：深圳市龙岗区龙城街道吉祥社区龙腾三路4

号顺景创业园A2栋205、206。

7.联系方式

（1）招标人：深圳市阳基物业管理有限公司

联系人：申经理

联系电话：13128616654

（2）代理机构：深圳申海项目管理有限公司

联系人：郑圳铭

联系电话：17688754239

电子邮箱：1395410053@qq.com

注：本项目为“仅发布采购公告、结果公示”项目，如公告内容与招标文件不一致时，以招标文件为准。

八、监督部门

本招标项目的监督部门为罗湖区水贝社区党群服务中心。

九、联系方式

招 标 人：深圳市阳基物业管理有限公司

地    址：深圳市罗湖区田贝四路阳光天地家园

联 系 人：申经理

电    话：13128616654

电子邮件：1044482054@qq.com

招标代理机构：深圳申海项目管理有限公司

地    址： 深圳市龙岗区龙城街道吉祥社区龙腾三路 4 号顺景创业园 A2 栋 205、206

联 系 人： 郑圳铭

电    话： 17688754239

电子邮件： 1395410053@qq.com

深圳申海项目管理有限公司

  2026年08月11日